Dubai Bölgeleri Rehberi

Dubai, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için dünyanın en çok tercih edilen şehirlerinden biri. Şehir, farklı yaşam tarzlarına ve bütçelere hitap eden bölgeleriyle öne çıkıyor. Lüks sahil rezidanslarından uygun fiyatlı aile evlerine kadar her ihtiyaca uygun seçenek bulmak mümkün. Bu rehberde, yatırımcılar ve yaşam planı yapanlar için en popüler 25 Dubai bölgesini keşfedeceğiz.

 

Dubai’nin Popüler Bölgeleri – Genel Bakış Tablosu

Bölge Adı	Öne Çıkan Özellikler
Downtown Dubai	Burj Khalifa, Dubai Mall, lüks rezidanslar, prestijli yaşam
Dubai Marina	Yat limanı, modern gökdelenler, sosyal yaşam
Palm Jumeirah	İkonik palmiye adası, ultra lüks villalar, otel rezidansları
Business Bay	İş ve finans merkezi, Dubai Canal manzaralı rezidanslar
Dubai Islands	Yeni gelişen sahil adaları, turizm ve erken yatırım fırsatları
Dubailand	Büyük master community, villa ve apartman projeleri, eğlence temalı yaşam
JVC	Uygun fiyatlı daireler, yeni projeler, aile dostu yaşam
JLT	Göl manzaralı kuleler, Marina’ya uygun fiyatlı alternatif
JVT	Aile dostu villalar, townhouselar, yeşil alanlar
Motor City	Formula 1 temalı, geniş daireler, aile dostu topluluk
Dubai Hills Estate	Modern rezidanslar, alışveriş merkezi ve golf sahası
JBR	Sahile sıfır rezidanslar, The Walk alışveriş caddesi
Dubai South	Expo 2020 alanı, Al Maktoum Havalimanı’na yakınlık
City Walk	Modern alışveriş caddeleri, şehir içi lüks yaşam
Arabian Ranches	Prestijli villa toplulukları, golf sahaları, sakin yaşam
Dubai Silicon Oasis	Teknoloji odaklı bölge, uygun fiyatlı daireler
Dubai Studio City	Medya sektörü merkezi, stüdyo ve 1+1 daireler
MBR City	Lüks rezidanslar, Meydan One Mall, yeşil alanlar
DAMAC Hills	Golf sahaları, villa toplulukları, geniş yeşil alanlar
Ras Al Khaimah	Tatil ve sahil villaları, doğa ve deniz manzarası
Dubai Sports City	Spor tesisleri, uygun fiyatlı konutlar, expat yoğunluğu
DIFC	Uluslararası finans merkezi, ofis ve rezidans kuleleri
Dubai Creek Harbour	Creek Tower projesi, sahil yaşamı, modern rezidanslar
Al Barsha	Mall of the Emirates, merkezi konum, geniş konut seçenekleri
Al Furjan	Metro hattı, uygun fiyatlı aile konutları

 

Bu 25 bölge arasında özellikle yatırımcılar için öne çıkanlar var. Detaylar için yüksek kira getirisi sunan bölgeler rehberimize bakın.

1- Downtown Dubai

Dubai’nin kalbi olarak bilinen Downtown, Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi ikonik yapılarıyla dünyanın en lüks bölgelerinden biridir. Yatırımcılar için kira getirisi yüksek, yaşam kalitesi son derece prestijlidir.

2- Dubai Marina

Sahil yaşamını modern gökdelenlerle buluşturan Dubai Marina, genç profesyoneller ve yatırımcılar için en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Restoranları, marinası ve sosyal hayatıyla her zaman canlıdır.

3- Palm Jumeirah

Dünyanın en ünlü yapay adalarından Palm Jumeirah, ultra lüks villalar ve rezidanslara ev sahipliği yapar. Prestij arayan yatırımcıların ilk tercihleri arasındadır.

4- Business Bay

Downtown’a komşu olan Business Bay, modern ofis kuleleri ve rezidanslarıyla hem iş hem yaşam merkezidir. Son yıllarda hızla değer kazanan bölgelerden biridir.

5- Dubai Islands

Beş ayrı adadan oluşan Dubai Islands, sahil yaşamı ve turizm odaklı projeleriyle geleceğin cazibe merkezlerinden biridir. Erken yatırım fırsatlarıyla öne çıkar.

6- Dubailand

Dubai’nin en büyük master community alanı olan Dubailand, eğlence temalı projeleri, villaları ve apartmanlarıyla farklı yaşam tarzlarına hitap eder.

7- JVC (Jumeirah Village Circle)

Uygun fiyatlı seçenekler sunan JVC, özellikle yeni yatırımcılar için cazip bir bölgedir. Gelişen altyapısı sayesinde hızla değer kazanıyor.

8- JLT (Jumeirah Lake Towers)

Göl manzaralı gökdelenleriyle bilinen JLT, uygun fiyatlı rezidansları ve merkezi konumuyla yatırımcıların ilgisini çeker.

9- JVT (Jumeirah Village Triangle)

Villaları, townhouseları ve yeşil alanlarıyla aile yaşamına uygun bir bölgedir. Sessiz ve düzenli yapısıyla öne çıkar.

10- Motor City

Adını Formula 1 pistinden alan Motor City, geniş daireleri ve aile dostu yaşamıyla popülerdir.

11- Dubai Hills Estate

Modern rezidansları, alışveriş merkezi ve golf sahasıyla Emaar’ın öne çıkan bölgelerinden biridir.

12- JBR (Jumeirah Beach Residence)

Sahile sıfır konumu ve The Walk alışveriş caddesiyle JBR, tatil havasında bir yaşam sunar. Kısa dönem kiralamalar için oldukça popülerdir.

13- Dubai South

Expo 2020 alanına ev sahipliği yapan Dubai South, Al Maktoum Havalimanı’na yakınlığı ve planlanan yeni projeleriyle yatırım potansiyeli taşır.

14- City Walk

Açık hava alışveriş konsepti ve modern rezidanslarıyla öne çıkan City Walk, şehir merkezinde lüks bir yaşam sunar.

15- DAMAC Hills

Golf sahaları ve villa projeleriyle tanınan DAMAC Hills, prestijli yaşam isteyen yatırımcıların radarında.

16- Ras Al Khaimah

Dubai’ye komşu emirlik Ras Al Khaimah, sahil villaları ve doğal güzellikleriyle tatil odaklı yaşam arayanların ilgisini çekiyor.

17- Dubai Sports City

Spor tesisleriyle çevrili bu bölge, rezidans ve daire seçenekleriyle yatırımcıların ilgisini çekiyor.

18- Arabian Ranches

Villaları ve yeşil alanlarıyla aile yaşamı için öne çıkan Arabian Ranches, huzurlu atmosferiyle bilinir.

19- Dubai Silicon Oasis

Teknoloji odaklı projeleri ve uygun fiyatlı daireleriyle dikkat çeken Silicon Oasis, genç profesyoneller için ideal bir tercihtir.

20- Dubai Studio City

Medya sektörü için tasarlanmış olan Studio City, stüdyo daireleri ve uygun fiyatlı konutlarıyla yatırımcılar için caziptir.

21- MBR City (Mohammed Bin Rashid City)

Meydan One Mall ve Crystal Lagoon projeleriyle bilinen MBR City, lüks rezidanslar ve geniş yeşil alanlarıyla prestijli bir bölgedir.

22- DIFC

Dubai’nin uluslararası finans merkezi olan DIFC, ofis kuleleri ve lüks rezidanslarıyla hem iş hem yaşam için en değerli bölgelerden biridir.

23- Al Barsha

Mall of the Emirates’e yakınlığı ve merkezi konumuyla Al Barsha, hem aileler hem de çalışan profesyoneller için ideal bir seçimdir.

24- Al Furjan

Metro hattına yakınlığı ve yeni projeleriyle Al Furjan, yatırım açısından son yıllarda öne çıkan bölgelerden biridir.

25- Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Tower projesine ev sahipliği yapacak olan Dubai Creek Harbour, sahil yaşamı ve modern rezidanslarıyla geleceğin simge bölgelerindendir.

 

Eğer Dubai gayrimenkul fırsatlarını keşfetmek, Dubai ev almak veya güçlü bir Dubai gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, uzman ekibimiz size özel seçenekler sunmaya hazırdır.

Hemen bizimle iletişime geçin veya formu doldurun, size hemen dönüş yapalım.