Yunanistan Golden Visa: 2025 Güncel Rehber
Yunanistan Golden Visa, Avrupa Birliği (AB) vatandaşı olmayan yatırımcıların, belirli bir yatırım yaparak Yunanistan’da oturma izni almasını sağlayan bir programdır. 2013 yılında başlatılan bu sistem, en az 250.000€ değerinde bir gayrimenkul satın alan kişilere ve ailelerine 5 yıllık oturum izni hakkı tanımaktadır.
5 Yılın sonunda ise yeni bir mülk satın almaya gerek olmadan oturum izni yenilenebilir.
Golden Visa sahipleri:
☑️ Schengen bölgesinde vizesiz seyahat kazanır.☑️ Aile bireylerini de kapsayan oturum izni alır.
☑️ Yunanistan’da yaşama zorunluluğu olmadan yatırım yapabilir.
☑️ İş kurma imkânı kazanır.
☑️ 7 yıl sonunda vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.
Golden Visa Yunanistan: Avantajları ve Kimler Başvurabilir?
Golden Visa Greece, yatırımcı ve ailesi için birçok avantaj sunar. Yunanistan Golden Visa’nın sağladığı haklar aşağıdaki gibidir:
Kimler Başvurabilir? Altın Vize Başvuru Şartları
Golden Visa programına başvurabilmek için yatırımcıların şu kriterleri karşılaması gerekir:
- AB üyesi olmayan bir ülkenin vatandaşı olmak
- Temiz sabıka kaydına sahip olmak
- En az 250.000€ değerinde gayrimenkul satın almak
- Yunanistan’da kalmayı engelleyecek bir duruma sahip olmamak
Bu şartları karşılayan yatırımcılar, golden visa programı sayesinde oturma izni alabilir.
Yunanistan Golden Visa Başvurusu Nasıl Yapılır?
Yunanistan altın vize başvurusu oldukça basit adımlardan oluşur.
Yunanistan Golden Visa İçin Gerekli Belgeler
Başvuru için gereken evraklar şunlardır:
- ✅ Pasaport ve kimlik belgeleri
- ✅ Satın alınan mülkün tapu kaydı
- ✅ Altın vize başvuru belgesinin iki kopyası
- ✅ Sağlık sigortası poliçesi
- ✅ Sabıka kaydı (Temiz olmalı)
- ✅ Vergi numarası ve banka hesap bilgileri
- ✅ 4 adet yeni biyometrik fotoğraf ve parmak izi kaydı
- ✅”E-Paravolo” platformu üzerinden ödenen ve alınan bir ücret
Bu belgelerin eksiksiz hazırlanması, golden visa başvurunuzun hızlı bir şekilde onaylanmasını sağlar. Bazı durumlarda yetkililer ek belgeler talep edebilir.
Yunanistan Altın Vize Yenileme Süreci
Yunanistan Altın Vizenizi yenilemek için şunlara ihtiyacınız olacaktır:
- Yenileme başvuru formu
- Dört adet güncel renkli pasaport fotoğrafı
- Pasaport veya seyahat belgelerinin gerçek bir kopyası
- Önceki daimi oturum izin kartının onaylı bir kopyası
- Yunanistan'da imzalanan sigorta sözleşmeleri
Bazen yetkililer izni yenilemek için ek belgeler talep edebilir.
En Fazla Başvuru Yapan Ülkeler
- Çin: 7.186 başvuru
- Türkiye: 912 başvuru
- Rusya: 756 başvuru
- Lübnan: 592 başvuru
- Mısır: 419 başvuru
- İran: 194 başvuru
- Irak: 135 başvuru
- Ukrayna: 112 başvuru
- ABD: 103 başvuru
- Ürdün: 86 başvuru
- Diğer uyruklar: 807
Bu istatistik Göç ve İltica Bakanlığı / Göç Politikası Genel Sekreterliği tarafından yayınlanan rapordan yararlanılarak hazırlanmıştır.
Yunanistan’da Ev Alarak Oturma İzni ve Vatandaşlık
Yunanistan da mülk edinme ve oturma izni sürecinde şu kriterler sağlanmalıdır:
- Minimum 250.000€ değerinde gayrimenkul alınmalı
- Mülk satın alma işlemi resmi noter onayı ile tamamlanmalı
- Yunanistan’da bir banka hesabı açılmalı ve vergi numarası alınmalı
Bu şartlar yerine getirildiğinde, yatırımcı ve ailesi için oturum izni başvurusu yapılabilir.
Unutmayın! Yunanistan Altın Vize programı yatırımla vatandaşlık programı değildir. Ancak, belirli bir kriteri karşılamanız koşuluyla, yedi yılın sonunda Yunanistan'da vatandaşlığa başvurmaya hak kazanabilirsiniz. Bu koşullar nelerdir? Gelin şimdi Yunanistan Vatandaşlığa geçiş sürecine göz atalım.
Yunanistan Vatandaşlığına Geçiş Süreci
Yunanistan vatandaşlığı nasıl alınır? İşte adım adım süreç:
- 1️⃣ 5 yıllık oturum izni süresince Yunanistan'da ikamet edin.
- 2️⃣ 7 yıl boyunca kesintisiz olarak Yunanistan’da yaşayın.
- 3️⃣ Yunanca öğrenin ve Yunan kültürü hakkında temel bilgiye sahip olun.
- 4️⃣ Vergi mükellefi olarak düzenli gelir beyan edin.
- 5️⃣ Başvurunuzu tamamlayarak Yunanistan pasaportu sahibi olun.
Bu süreç sonunda, Yunanistan çifte vatandaşlık hakkı kazanabilir ve Avrupa Birliği pasaportuna sahip olabilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa Ücretleri & Maliyetler (2025)
Yunanistan Golden Visa şartları gereği en az 250.000€ yatırım yapmanız gerekmektedir. Bunun dışında ek masraflar da vardır:
- 💰 Avukat ve noter ücretleri
- 💰 Tapu ve vergi ödemeleri
- 💰 Sağlık sigortası
Genel olarak Yunanistan’da Golden Visa almak için toplamda 250.000€ - 500.000€ arasında bir bütçe ayırmanız önerilir.
Form başarılı bir şekilde gönderildi.
Danışmanlarımız en kısa sürede sizlerle iletişime geçecektir.
Sizi Arayalım
Projeskop Global Temsilcisi Sizi ArasınYunanistan Golden Visa Programındaki 2025 Güncellemeleri ve Yeni Şartlar
2024 yılı itibarıyla Yunanistan hükümeti, Golden Visa yatırım şartlarında bazı değişiklikler yapmıştır. İşte güncellenen önemli detaylar:
Bu güncellemeler, yatırımcıların stratejilerini belirlerken dikkate alması gereken önemli faktörlerdir.
Sıkça Sorulan Sorular
İlk etapta 5 yıl, yatırım devam ettikçe Golden Visa süresiz uzatılabilir.
Süreç hakkında detaylı bilginiz yoksa, Yunanistan Altın Vize’ye nasıl başvuracağınızı bilmiyorsanız Projeskop uzman ekip kadrosuyla iletişime geçin, sizin için süreci kolaylaştıralım.
7 yıl Yunanistan’da yaşarsanız ve istenilen koşulları sağlarsanız vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz.
Golden Visa sahipleri serbest meslek sahibi olabilir ancak bir işyerinde çalışan olarak istihdam edilemez.
- ❌ Oy kullanamazlar.
- ❌ Devlet sosyal yardımlarından yararlanamazlar.
- ❌ Devlet hastanelerinden ücretsiz hizmet alamazlar (özel sigorta gerekir).
Yunanistan’da sadece ev alarak doğrudan vatandaşlık almak mümkün değildir. Ancak, Yunanistan Golden Visa programı ile 7 yıl boyunca oturum hakkı elde edildikten sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
Evet, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları Yunanistan Golden Visa programına başvurabilir. Türkiye AB üyesi olmadığı için bu programdan yararlanabilir.
BLOG
Gayrimenkule ve yatırıma dair dünyadan haberleri buradan takip edebilir, merak ettiğiniz tüm sorular için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Binghatti Developers hakkında her şey: Dubai’deki modern tasarım projeleri, satılık daire seçenekleri, yatırım fırsatları ve daha fa...
Devamını oku.jpg "Dubai Gayrimenkul Yatırımı vs. Diğer Yatırım Türleri")
Gayrimenkul yatırımı ile altın, döviz ve hisse senedi gibi geleneksel yatırım araçlarını karşılaştırıyor, Dubai’nin neden global yat...
Devamını oku1.jpg "Nakheel Properties")
Nakheel Properties, 2001 yılında Dubai’de kurulmuş olup, küresel şehir planlama ve yapay ada projelerinin öncüsü olarak tanınır. ...
Devamını oku.jpg "Sobha Realty")
Dubai’de konut satın almayı düşünen yatırımcılar için en çok dikkat çeken firmalardan biri olan Sobha Realty, lüks yaşam, sürdürüleb...
Devamını oku