2024’te Altın Vize Veren Ülkeler
Yatırım yoluyla oturma izni alma imkanı sunan "Altın Vize (Golden Visa)" programları son yıllarda oldukça popüler hale geldi. Bu programlar, belirli bir miktarda yatırım yapan yabancı yatırımcılara ve ailelerine oturma izni alma fırsatı sunuyor.
2024 yılında birçok Avrupa ülkesi Golden Visa programları sunuyor. Hatta bunları oturum izni veren ülkeler 2024 listesinin içinde de sıralayabiliriz. Bunlar içerisinde her programın kendine özgü yatırım seçenekleri, minimum yatırım oranı, başvuru süreci ve ekstra imkanları bulunmakta.
Altın Vize (Golden Visa) Nedir?
Altın Vize ya da diğer adıyla Golden Visa programları, yurt dışında bir ülkeye belirli bir miktar yatırım yapanlara ve ailelerine oturum izninin verildiği sistemlerdir. Genellikle ülkenin ekonomisini canlandırmak ve yabancı sermayeyi çekmek için yapılır. Oturma izni bazen daimi olarak verilirken bazen de geçici verilir.
Altın Vize için minimum yatırım miktarı 250.000-800.000€ arasındadır, ülkelere göre bu miktar değişir ve başvuran yatırımcılara çeşitli imkanlar sunulur. Bunlardan biri, başvuranların ailesinin de Golden Visa’dan yararlanabilmesidir. Aynı zamanda bu programa kabul edilenler çeşitli Avrupa ülkelerine vizesiz giriş hakkına sahip olurlar.
2024'te Hangi Ülkeler Altın Vize Veriyor?
2024’te Golden Visa veren ülke sayısı oldukça fazladır. Programlar da ülkeden ülkeye farklılık gösterir. İşte Altın Vize veren bazı popüler ülkeler:
Malta
Portekiz
Macaristan
İspanya
Avusturya
İrlanda
Kanada
Almanya
Singapur
BAE
Türkiye
İsviçre
İtalya
Kıbrıs
Monako
Altın Vize Programında Neler Var?
Yatırım Seçenekleri: Golden Vize veren ülkeler 2024 yılında oldukça fazla olsa da, her ülkenin Altın Vize programının yatırım seçeneği de farklıdır. Bunlar; gayrimenkul, devlet tahvilleri ve şirketlere yapılan yatırımlar arasında değişiklik gösterir.
Minimum Yatırım Tutarı: Minimum yatırım tutarı çoğunlukla 250.000-800.000 € arasında değişir. Ülkeler arasında değişebildiği gibi, ülke içerisindeki bölgeler arasında da değişiklik gösterebilir.
Başvuru Süreci: Başvuru süreci, ülkeye ve seçilen yatırım seçeneğine göre değişir. Başvurunun sonuçlanması genellikle birkaç ay sürer.
Oturma İzni Süresi: Oturma izinleri, kalıcı oturum ya da geçici oturum şeklinde verilir. Kalıcı oturumda, süresiz olarak oturum izni alırsınız. Geçici oturum izni de 5-10 yıllık olarak verilir ve bu süre dolduğunda yenilenmesi gerekir.
Golden Visa Avantajları
Golden Visa programları, yurtdışında oturma ve yaşama izni verirken aynı zamanda çeşitli avantajlar sunar. İlk olarak, bu programdan faydalanacak kişi sadece yatırımcının kendisi değildir. Yatırım yapan kişinin ailesi (eşi, 21 yaş altındaki çocukları ve bakmakla yükümlü olduğu ebeveynleri) de Altın vize sahibi olabilir.
Yatırım ile oturum izni veren bu vizeler, aynı zamanda yatırımcılara yeni bir pazara erişim imkanı sunar. İşinizi burada geliştirebilir ve yurtdışında iş kurma imkanı yakalayabilirsiniz. Bu vizeye sahip olduğunuzda, Avrupa standartlarında eğitim ve sağlık olanaklarından faydalanma imkanı tanınır.
Golden Visa avantajlarından en önemlisi de vizesiz seyahat imkanı tanımasıdır. Golden Visa veren ülkeler programına başarılı bir şekilde katıldığınızda, 26 Avrupa ülkesine vizesiz şekilde seyahat etme hakkı doğar.
Size Uygun Altın Vize Programını Nasıl Seçebilirsiniz?
2024’te birçok Altın Vize programı mevcut. Fakat bunlar arasından size en uygun olan programı seçmeniz için dikkat etmeniz gereken bazı adımlar bulunuyor. Bunlara önem vererek hem kendiniz hem de aileniz için en uygun seçeneği bulabilir, en karlı yatırım tercihini yapabilirsiniz.
İlk olarak, Altın Vize ile gayrimenkul alırken, neden bunu istediğinize karar vermelisiniz. Yatırım için mi, oturum izni alabilmek için mi, eğitim olanaklarından faydalanmak için mi, serbest seyahat için mi? Bunun kararını verdikten sonra ikinci adıma geçebilirsiniz.
Bu adımda bütçenizi belirlemeniz gerekir. Golden Visa için minimum 250.000€ sınırı bulunur. Bazı ülkelerde ve bölgelerde bu sınır artabilir. Bunun üzerine ne kadar çıkabilirsiniz? Bu sınır sizin alacağınız gayrimenkulün de şartlarının ne kadar iyi olabileceğini belirler. Bunu belirleyerek aslında hangi ülkenin Altın Vize programına katılacağınıza karar verebilirsiniz.
Ardından hangi ülkede yatırım yapmak istediğinize karar verebilirsiniz. Fakat bunu yaparken, tercih ettiğiniz ülkelerdeki gayrimenkullerin konumlarını da dikkate almalısınız. Çevresinde pek de imkan barındırmayan gayrimenkuller, gelecekte burada yaşamak istediğinizde sizin için bir probleme dönüşebilir. Bunun yanında, gayrimenkulün kaç yıllık olduğuna, tadilata ihtiyacı olup olmadığına da bakmalı ve o şekilde karar vermelisiniz. Aksi halde ödediğinizden daha fazla masrafla karşılaşabilirsiniz.
Satın alacağınız evin, Türkiye’den kolay ulaşılabilir olmasını da bir kriter olarak değerlendirebilirsiniz. Eğer Türkiye’yi sık sık ziyaret etmek istiyorsanız, size zaman kazandıran bir yakınlıkta ülkeyi tercih etmeyi düşünebilirsiniz. Ülkeye uçakla seyahat edecekseniz, havaalanından evinize giden yolun da kolay ulaşılabilir olduğundan emin olmalısınız.
Eğer gayrimenkulünüzü yatırım amacıyla alıyorsanız ve kiraya vermeyi düşünüyorsanız, kiracıların çoğunlukla tercih ettiği bölgeleri araştırarak bu bölgelere yatırım yapabilirsiniz. Böylece daha yüksek bir gelir elde edebilirsiniz.
Yukarıda bahsettiğimiz kriterleri kendi imkanlarınıza, isteklerinize ve hedeflerinize göre belirleyerek, hangi Altın Vize programının size daha uygun olduğuna karar verebilirsiniz. Türkiye’ye yakın bir alternatif görmek isterseniz, Yunanistan Golden Visa programına göz atabilirsiniz.
Altın Vize veren ülkeler 2024 yılında yukarıda sıraladığımız gibi. Eğer siz de Altın Vize danışmanlığı hakkında daha ayrıntılı bilgi almak isterseniz, bize ulaşabilirsiniz.
