Avrupa'nın En Ucuz 4 Golden Visa Programı
Avrupa’ya yapılan yatırım göçü, Golden Visa olarak da bilinen yatırım yoluyla ikamet veren programlar sayesinde yıllar içinde hızla büyüdü. 2023 yılında Golden Visa yatırımıyla Avrupa’da doğrudan 27 milyar dolardan fazla bir yatırım yapıldığı tahmin ediliyor.
Golden Visa, Avrupa’da ikamet etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek. Bazı Avrupa ülkelerinin yatırım gereksinimleri daha yüksek olsa da uygun fiyatlı seçenekler mevcut. Bu yazıda Avrupa’daki en uygun fiyatlı 4 Golden Visa programını size sunuyoruz. Her programın genel özelliklerini temel noktalarını burada bulabilirsiniz.
Avrupa’da En Ucuz 4 Golden Visa Programı
AB için Golden Visa almak ve Schengen Bölgesi ülkelerinde vizesiz seyahat etmek isteyen bir yatırımcı iseniz, programdaki en uygun seçenekleri burada bulabilirsiniz.
Yunanistan
Yunanistan Golden Visa, 3-6 ay arasındaki kısa başvuru süresi ile Avrupa’nın gayrimenkul yatırımı ile alınabilecek en ucuz Golden Visa programları arasında. Avrupa ülkelerine vizesiz seyahat etme imkanından tüm aile üyelerinin faydalanabilmesine kadar çeşitli avantajlara sahip olan Yunanistan, ikinci bir ev arayanlar için en uygun seçeneklerden biri.
Yunanistan’da 250.000€ değerinde gayrimenkul yatırımı yaparak Golden Visa almak mümkün. Bu rakam ülkenin bazı bölgelerinde 500.000€’ya kadar çıkabiliyor. Fakat bu rakamların Aralık 2024’e kadar sınırlı olduğunu da hatırlatmak gerek. Yeni onaylanan yasa ile bu tarihten sonraki Yunanistan yatırım sınırı Attika Bölgesi, Selanik, Mikonos, Santorini Bölgeleri ve nüfusu 3.100’den fazla olan adalarda 800.000’e çıkarken, diğer bölgelerde ise 500.000’e çıkacak. Bu nedenle fiyatlar güncellenmeden Yunanistan gayrimenkul yatırım seçeneklerini değerlendirmek önemli.
Yunanistan Altın Vize almanın size sağlayacakları ise şu şekilde:
Schengen bölgesindeki 26 Avrupa ülkesine vizesiz seyahat.
Yunan gayrimenkullerinde 250.000€ kadar düşük minimum yatırım tutarı ile yatırım yapma fırsatı.
Eşler ve 21 yaş altı çocuklar ile birlikte aile üyelerini de kapsayan bir yatırım.
İkamet durumunu korumak için minimum kalış süresi koşulu yok.
Bireyler ve aileleri Yunanistan'da yaşama, çalışma ve eğitim görme hakkına sahip.
Letonya
2010 yılında başlatılan Letonya'nın yatırım yoluyla ikamet programı, en uzun süredir devam eden Altın Vize programları arasında yer alıyor. Burada da en az 250.000€ değerinde gayrimenkul satın alarak Golden Visa alabilirsiniz.
Letonya’dan alacağınız oturum izninin faydaları ise şu şekilde:
Schengen bölgesinde vizesiz seyahat. Ayrıca Altın Vize sahipleri dünya çapında 180'den fazla ülkeye seyahat edilebilir.
Bireyler başvurularına eşlerini ve çocuklarını da dahil edebilirler.
Bireylerin oturma izinlerini korumak için yılda yalnızca bir kez ülkeyi ziyaret etmeleri gerekmektedir.
Çifte vatandaşlığa izin veriliyor ve bireylerin asıl vatandaşlıklarından vazgeçmeleri gerekmiyor.
Bireyler ve aileleri, sağlık sigortası ve işsizlik yardımları gibi sosyal ayrıcalıklara erişerek kaliteli bir yaşamın tadını çıkarıyor.
Malta
Malta Golden Visa programı, basit başvuru süreçlerine ve 3-6 aylık işlem süresine sahip. Bu nedenle yatırımcılar arasında popüler bir program. Yeni bir yaşam alanı ve ikinci bir ev arayanlar için çekici bir destinasyon.
Malta’da gayrimenkul yoluyla yapacağınız yatırım satın alma değil kiralama üzerine. Gelecek 5 yıl için 10.000€ tutarında bir mülk kiralama sözleşmesi imzaladığınızda Golden Visa’nın tüm avantajlarından siz de yararlanabilirsiniz. Malta Altın Vizesi aşağıdaki gibi çok sayıda avantaj sağlar:
Yatırımcılar herhangi bir Schengen Bölgesi ülkesinde vizesiz seyahat edebilir.
4. nesile kadar aile üyeleri uygulamaya dahil edilebilir.
İkamet statüsünü korumak için minimum kalış şartı yoktur.
Bireyler Malta'da yaşama, çalışma ve eğitim hakkından yararlanır.
İspanya
İspanya Golden Visa, daha fazla istihdam yaratmak amacıyla yabancı sermaye yatırımını çekmek için 2013 yılında başladı. Özellikle gayrimenkul yatırımıyla ilgilenenler için İspanya harika bir seçenek.
Konut, ticari mülk veya her ikisinin birleşimine 500.000€ yatırım yaparak İspanya oturum izni ve Golden Visa sahibi olabilirsiniz. Aynı zamanda birden fazla yatırımcı tek bir mülke yatırım yapabilir.
İspanya'nın Altın Vize programı yatırımcılara aşağıdaki gibi çeşitli avantajlar sağlar:
Schengen bölgesi de dahil olmak üzere 190'dan fazla ülkeye vizesiz seyahat.
Kaliteli sağlık ve eğitime erişimle kaliteli yaşam.
Eş, bakmakla yükümlü olunan çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan ebeveynler de dahil olmak üzere aile üyelerinin başvuruya dahil edilmesi.
İspanya, yatırımcıların İspanyol finans piyasasında seçebilecekleri çok sayıda emeklilik planı nedeniyle iyi bir emeklilik hedefi de sunar.
Bireylerin Altın Vizelerini yenilemek için İspanya'da yaşamaları zorunlu değildir.
Golden Visa için yatırım gereklilikleri ve sağlanan avantajlar ülkeden ülkeye farklılık gösterir. Fakat genel koşullar şu şekildedir:
Asıl başvuru sahibi 18 yaşını doldurmuş olmalıdır.
Ev sahibi ülkenin ekonomisine, gayrimenkul, devlet tahvili, ticari girişimler veya diğer uygun varlıkları içerebilecek nitelikli bir yatırım yapmaları gerekmektedir.
Başvuru yapacak kişilerin sabıka kaydının temiz olması gerekir
Bireylerin, ev sahibi ülkede ikamet ettikleri süre boyunca kendilerini ve ailelerini geçindirmeye yetecek yeterli fona sahip olduklarını kanıtlamaları lazımdır.
Bazı Altın Vize programları, başvuru sahiplerinin ve ailelerinin sağlık durumlarının iyi olmasını gerektirir.
Bazı durumlarda, başvuru sahiplerinin Altın Vize statülerini korumak için her yıl ev sahibi ülkede minimum sayıda gün geçirmeleri gerekmektedir.
Siz de Golden Visa programları hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz, bizimle iletişime geçebilirsiniz.
