Golden Visa | Altın Vize Hakkında Tüm Bilmeniz Gerekenler

Avrupa’da yaşamak ve çalışmak birçok insanın hayali. Bu hayalinizi gerçeğe dönüştürebileceğiniz bir fırsat Golden Visa.

Avrupa Birliği üyesi olmayan vatandaşlar için Avrupa’da yaşamak oldukça zor. Bu nedenle birçok ülke, yatırım yoluyla oturum izni veren programlar sunuyor. Bu sayede Avrupa’da yaşama hakkına sahip olabiliyorsunuz.

Bu programlardan biri olan Altın Vize nedir, nasıl başvurulur, hangi yatırım seçenekleri vardır, avantajları nelerdir gibi merak edilen konuları ve bilmeniz gereken tüm bilgileri bu yazıda öğrenebilirsiniz.

Golden Visa Nedir?

Golden Visa, başta Yunanistan olmak üzere pek çok Avrupa ülkesinin de içinde bulunduğu bir oturum izni programı. Avrupalı olmayan yatırımcıların ve ailelerinin Schengen Bölgesi ülkelerinde vizesiz seyahat etmesini ve yatırım yaptığı ülkede oturum izni almasını sağlayan bir yatırım programı.

Yatırımcılarına da dolar yada euro bazında gelir elde etme ve yatırım yaptığı ülkede oturum izni alarak çeşitli avantajlardan yararlanma fırsatı sunuyor. Üstelik oturum izni sadece size özel değil, aileniz de bu fırsattan yararlanabiliyor. Aynı zamanda Altın Vize aldığınızda, Avrupa ülkelerinde serbest seyahat etme hakkına sahip oluyorsunuz.

Golden Visa Nasıl Alınır? Altın Vize Başvuru Süreci

Peki, Altın Vize nasıl alınır? Her ülkenin çeşitli kriterleri ve uygulamaları var. Genellikle bir vergi numarası almak, bir banka hesabı açmak ve yatırım yapmak istediğiniz yeri seçerek, gayrimenkul alımınızı tamamlamanız gerekiyor. Ardından oturum izni için gereken süreç tamamlandığında, artık birçok ülkeye vizesiz seyahat etme ve yurt dışında yaşama imkanına sahip olabiliyorsunuz.

Golden Visa, bir vatandaşlık programı değil. Fakat vatandaşlık için gerekli şartları karşıladıktan sonra, ülke içerisinde belirli bir süre kadar ikamet edip vatandaşlık için de başvuru yapma imkanı mevcut.

Golden Visa Avantajları

Golden Visa programı, yatırımcılara çok geniş avantajlar sunuyor.

250.000 €’dan başlayan ücretlerle gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz.
Avrupa ülkelerinde vizesiz olarak seyahat edebilirsiniz.
Yatırımınızı kiraya vererek sabit bir döviz getirisi ve pasif gelir elde edebilirsiniz.
Ortalama 5 yıl içinde varlığınızı satma imtiyazına sahip olursunuz.
Aileniz için de oturum izni çıkararak yurtdışında yaşayabilirsiniz.
Eşiniz, 21 yaş altındaki çocuklarınız ve bakmakla yükümlü olduğunuz ebeveynleriniz programa dahil olabilir.
Yüksek kaliteli sağlık ve eğitim seçenekleri ile aileniz için güvenli bir gelecek inşa edebilirsiniz.
İşinizi büyüterek Schengen ülkelerine de yayılabilir, bu bölgelerde iş yapmaya başlayabilirsiniz.
Uygun vergi sistemleri sayesinde Avrupa’da varlığınızı koruyabilirsiniz.
Altın Vize veren ülkeler AB ülkesi olduğu için, sahip olduğunuz haklarınız korunur.

Golden Visa Fiyatları

En çok merak edilen konulardan biri; Golden Visa ne kadar? Altın Vize, her ülkeye ve bölgelere göre değişen yatırım sınırlarına sahip. Belirlenen sınırın üzerinde yatırım yaptığınızda, bu vizeyi alma ve ayrıcalıklarından yararlanma fırsatı yakalayabilirsiniz.

Günümüzde en ucuz Golden Visa ülkelerinden biri Yunanistan ve fiyatları 250.000€ sınırında. Yani bu miktar ve üzeri değerinde bir gayrimenkul aldığınızda, Yunanistan Altın Vize başvurunuz da onaylanabiliyor.

Bazı ülkeler, Altın Vize programlarını askıya almış ya da zorlaştırmış durumda. Milyonlarca euro değerinde gayrimenkul satın alma sınırlarına ve katı kurallara sahip ülkelerin yanında, yatırım ve oturum izni alma aşamasında kolaylıklar sağlayan ülkeler de var.

Altın Vize Veren Ülkeler 2024

Golden Visa ülkeleri, yatırımcılara yurtdışında yaşama ve aileleriyle birlikte Avrupa’ya vizesiz seyahat etme özgürlüğü sunuyor. Peki, 2024 yılında Altın Vize ile vatandaşlık imkanı sunan ülkeler hangileri?

Yunanistan
Avustralya
Kanada
Kıbrıs
Hong kong
İtalya
Letonya
Lüksemburg
Malezya
Malta
Monako
Karadağ
Nambiya
Hollanda
Yeni Zelanda
Panama
Portekiz
Singapur
İspanya
İsviçre
Tayland
BAE
ABD

Bu ülkelerden bazıları günümüzde Altın Vize programını aktif tutarken, kimisi de belirli süreliğine programı pasif hale getirmiş durumda. Dilerseniz, 2024 Yılının Popüler 5 Altın Vize Programı yazımıza da göz atabilirsiniz.

Golden Visa Yunanistan: En Ucuz Altın Vize

Yunanistan’da 250.000€ ve üzerinde bir miktarda yatırım yapan Avrupalı olmayan sakinler, Golden Visa Greece programı sayesinde Yunanistan’da oturma izni alabiliyor. En ucuz Golden Visa seçeneklerinden biri olan Yunanistan, son zamanların en gözde yatırım ülkelerinden biri.

Minimum yatırım fiyatına sahip olan Yunanistan Altın Vize programı, en çok tercih edilen yatırım fırsatları arasında. Bu programa başvurmak istediğinizde, size sunulan bölgeler arasından hangisine yatırım yapmak istediğinizi seçmeniz yeterli.

Minimum 250.000€ değerinde bir gayrimenkul seçip satın aldıktan sonra, Schengen Bölgeleri’ne vizesiz seyahat edebilecek, aynı zamanda Yunanistan’da oturum izni alabileceksiniz. Tüm bunların yanında, yaptığınız gayrimenkul sayesinde döviz ile kira getirisine sahip olacaksınız.

Yunanistan Golden Visa, sadece yatırım yapan kişiyi kapsamıyor. 21 yaş altındaki çocuklarınız, eşiniz ve ebeveynleriniz de bu yatırımdan yararlanarak aynı imkanlara sahip olabiliyor. Oturum izniniz 5 yada 10 yıllık olarak veriliyor. Yatırımınızı ülkede tuttuğunuz sürece oturum izninizi uzaktan yenileyebiliyorsunuz.

Elde edilen geçici oturum izni, belirli şartları yerine getirdiğinizde kalıcı oturma iznine dönüşüyor. Böylece yurtdışında bir eviniz ve yaşam imkanınız doğuyor. Aynı zamanda kısıtlama olmadan, vize çıkacak mı korkusu yaşamadan Avrupa ülkelerine vizesiz şekilde seyahat edebiliyorsunuz.

Sıkça Sorulan Sorular

Golden Visa Ne Demek?

Yatırım yoluyla oturum izni almak olarak bilinen Golden Visa, Türkçe’de Altın Vize olarak da bilinir. Yatırımcı vizesi şeklinde de görebilirsiniz.

Golden Visa Ne İşe Yarar?

Altın vize, bir ülkeden mülk satın alıp o ülkeye belirli bir miktar yatırım yaptığınızda size oturum izni ile birlikte çeşitli ek avantajların verildiği bir uygulama. Dolayısıyla bir yatırım yaptığınızda, karşılığında sadece bir mülk değil, aynı zamanda kendiniz ve aileniz için başka bir ülkede oturum izni de alabiliyorsunuz. Ayrıca Altın Vize aldığınızda, Avrupa ülkelerine vizesiz seyahat imkanına sahip oluyorsunuz.

Golden Visa En Uygun Nereden Alınır?

En uygun Altın Vize günümüzde Yunanistan’da bulunuyor. 250.000€ ve üzerinde bir gayrimenkule yatırım yaparak bu ayrıcalıklı vizeye sahip olabiliyorsunuz.