Hangi Golden Visa Programına Başvurmalı? | Golden Visa Danışmanlığı
Günümüzde birçok farklı ülkelerden yatırımcı vizyonlarını genişleterek yeni yatırım alanları keşfetmek ve farklı kültürleri görmek için çeşitli yollar arıyor. Bu yollardan biri olan Golden Visa programı, büyük ilgi görüyor ve yatırımcılara prestijli bir hayat vaat ediyor.
Altın Vize programı, yatırım yoluyla oturum izni veren, bazı ülkelerde vatandaşlığa giden yolu açan bir program. Aynı zamanda Schengen Bölgesi’ndeki Avrupa ülkelerine de vizesiz seyahat etme imkanı sunuyor. Dolayısıyla yatırım yoluyla oturum alabileceğiniz en avantajlı programlardan biri.
Çeşitli Avrupa ülkelerinde uygulanan bu program, o ülkelerde oturma izni almak için bir fırsat ve programa “Altın” denmesinin bir sebebi var. Çünkü sadece bireysel bir süreç değil, yatırım yapan kişilerin aileleri de bu vizeden faydalanabiliyor, birçok ülkeye vizesiz seyahat edebiliyor. Bu da birçok avantajının yanında, özellikle çocuklar için eğitim fırsatlarıyla dolu bir dünyanın kapısını açıyor.
Avrupa’da yatırım yoluyla oturum veren ülkeler arasında öne çıkan 4 ülke var: Yunanistan, Portekiz, Letonya ve Macaristan. Bu dört ülke de farklı özellikler, yatırım fırsatları ve avantajlar sunarak yatırımcılar ve farklı bir ülkeye yerleşmek isteyenler arasında en çok tercih edilenler arasında girmiş durumda. Bunların sundukları imkanları ve yatırım miktarlarını detaylı şekilde öğrenerek sizin için en iyi yatırım fırsatını keşfedebilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa Programı
Golden Visa Yunanistan, son dört yılın en popüler yatırım yoluyla ikamet programı. Bu vize sayesinde AB ülkelerinde vizesiz seyahatin yanı sıra, Yunanistan’a yerleşme hakkına da sahip olabilirsiniz.
AB, AEA veya İsviçre vatandaşı değilseniz ve Yunanistan’da minimum tutarın üzerinde nitelikli bir yatırım yaparsanız, bu programa katılabilirsiniz. Yunanistan’da arasından seçim yapabileceğiniz birçok yatırım bölgesi bulunur. Başvurular ortalama 2-4 ay içerisinde sonuçlanır.
Yunanistan Altın Vize hakkı kazanmak için 250.000€ değerinde bir gayrimenkul almanız gerekir. Seçeceğiniz bölgeye göre bu minimum tutar 800.000€ tutarına çıkabilir.
Eş, 21 yaş altındaki çocuklar ve asıl başvuru sahibinin ebeveynleri de dahil olmak üzere bakmakla yükümlü olunan kişiler de bu başvuruya dahil edilir ve sunulan bütün olanaklardan yararlanır.
Yunanistan Golden Visa, bir vatandaşlık programı değildir fakat buna giden yolu açar. Avrupa ülkelerinde seyahat özgürlüğü sağlar. Gelişmiş yaşam ve ekonomi olanaklarına erişebilirsiniz. Diğer Altın Vize programlarına göre işlem süresi çok daha kısadır ve işlem maliyetleri düşüktür ve tüm bu başvuru ve onay süresi içerisinde Yunanistan’da bulunma, süreç sonunda da orada ikamet etme zorunluluğunuz bulunmaz.
Portekiz Golden Visa Programı
Golden Visa Portekiz programı, 2012’de başlamasından bu yana, Avrupa'nın en popüler yatırım yoluyla ikamet programlarından biri oldu. Özellikle esnekliği ve cazip koşulları nedeniyle uzun zamandır yatırımcıların favorisi. Fiziksel bir varlık almak ve 5 yıllık ikamet sonrasında AB vatandaşlığına giden yol Portekiz Altın Vizesi ile açılıyor.
Bu programa hak kazanabilmek için seçebileceğiniz sermaye transferi ve işyeri yatırımı gibi çeşitli yatırım fırsatları var. Bu yatırımların minimum tutarı 250.000€ ile 500.000€ arasında değişiklik gösteriyor. Çeşitli koşullarla birlikte bu minimum tutarlardan birine yatırım yaptığınızda, Altın Vize almak için başvuru yapabilirsiniz. Başvuru süreci ve onaylanması yaklaşık 18 ay sürer.
Letonya Golden Visa Programı
Letonya, Avrupa’da Altın Vize programını uygulayan ilk ülkelerden biri. Letonya yatırımcı vizesi olarak da bilinen bu program, 2010’da başlatıldı. Yatırımcılar bu ülkeden gayrimenkul ya da devlet tahvili alarak, işletme sermayesine veya banka mevduatına yatırım yaparak programa başvurabilirler.
Bu program, 5 yıllık kesintisiz oturum izni verir ve bu izin aile üyelerini de kapsar. Diğer Altın Vize programlarında olduğu gibi Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım mümkün hale gelir. Aynı zamanda Letonya, Altın Vize sahiplerine avantajlı vergi uygulamaları da sunar.
Macaristan Golden Visa Programı
En çok tercih edilen Altın Vize programlarından biri de Macaristan’da bulunuyor. Bu vize ile 10 yıl geçerli uzun dönem oturma iznine başvurabilirsiniz. Misafir Yatırımcı Oturum İzni olarak da bilinen bu program ile oturum izninizi sürekli yenilemeniz ve ömür boyu burada yaşayabilmeniz mümkün.
Gayrimenkul, gayrimenkul tahvilleri veya kamu yararına olan projelere minimum 250.000 € yatırım yaptığınızda, 10 yıllık oturum izni alabilirsiniz. Bu programdan da aileniz yararlanabilir ve seyahat özgürlüğüne sahip olabilirsiniz. Üstelik burada yerleşik bir hayat sürmüyorsanız, vergi yükümlülüğünüz de olmaz. Onay süresi ise 4-8 hafta arasındadır.
Altın Vize veren ülkeler 2024’te oldukça fazla. Bunlar arasından en çok tercih edilenler ise yukarıdaki gibi. Bunlar, aynı zamanda minimum yatırım oranının düşük olduğu, bunun yanında çok çeşitli avantajlar sağlayan programlar. Yatırım yapmayı düşündüğünüz miktara, yaşamak istediğiniz ülkeye ve sizin için en karlı olacak programa bu ayrıntılara bakarak karar verebilirsiniz. Golden Visa programları hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz, bizimle iletişime geçebilirsiniz.
