Yurt Dışı Emlak Yatırımında Prim Yapacak Bölgeler
Gayrimenkul yatırımı sadece bugünkü değer üzerinden değil, gelecekteki potansiyel üzerinden yapılmalı. Bu yazıda, 2025’te değer kazanması beklenen ve yatırımcıların radarında olan 5 önemli lokasyon trendini aktarıyoruz.
İşte yurt dışı emlak yatırımında prim yapacak 5 bölge:
Hepsi bu kadar değil, gelin listenin geri kalanına detaylı bir şekilde göz atalım!
Gelişmekte Olan Turistik Bölgeler
Turizm potansiyeli artan ama hâlâ uygun fiyatlı bölgeler yatırım için ideal fırsatlar sunar.
Örnek Bölgeler:
- İskele (Kuzey Kıbrıs)
- Valencia çevresi (İspanya)
- Porto yakın kıyıları (Portekiz)
Bugün uygun fiyata alınan mülkler, turizm yoğunlaştıkça hem kira getirisi sağlar hem de değer kazanır.
Büyük Şehir Çeperleri (Metropol Çıkışları)
Merkezdeki fiyatlar artarken, şehirlerin hemen dışındaki gelişen bölgeler yatırımcıların yeni gözdesi hâline geliyor.
Örnek Bölgeler:
- Dubai South / Dubai Creek (Dubai)
- Atina çevresi (Marousi, Nea Ionia)
- Berlin dışı kasabalar (Potsdam, Spandau)
Ulaşım yatırımları ve altyapı geliştikçe bu bölgeler değerleniyor.
Üniversite ve Öğrenci Yoğunluğu Olan Şehirler
Öğrenci nüfusu yüksek olan şehirlerde, daireler sürekli talep görüyor. Bu da kira gelirini garantiye alıyor.
Örnek Bölgeler:
- Manchester, Leeds (İngiltere)
- Girne (Kuzey Kıbrıs)
- Budapeşte (Macaristan)
Bu bölgelerde küçük metrekareli, yönetimi kolay daireler ön planda.
Golden Visa ile Değer Kazanan Lokasyonlar
Golden Visa yatırımına uygun bölgelerde arz talep dengesine bağlı olarak hızlı primlenme gözleniyor.
Örnek Bölgeler:
- Atina Riviera (Yunanistan)
- Jurmala (Letonya)
Oturum izni + kira getirisi + uzun vadeli kazanç = yüksek potansiyel.
İklim Dostu ve Sürdürülebilir Projelerin Olduğu Alanlar
2025 itibarıyla sürdürülebilirlik kriterleri olan bölgelerdeki konutlar daha çok talep görüyor.
Örnek Bölgeler:
- Dubai’de LEED sertifikalı yeni projeler
- Algarve (Portekiz)
- Costa Blanca (İspanya)
“Yeşil yaşam” trendi yatırım kararlarını etkilemeye başladı.
Lokasyon Seçiminde Nelere Dikkat Edilmeli?
- Ulaşım projeleri (metro, havaalanı, yeni otoyollar)
- Bölgedeki inşaat izinleri ve yeni projeler
- Arz-talep dengesi ve kiracı profili
- Son 5 yıllık fiyat artış trendi
- Oturum veya vatandaşlık sağlayıp sağlamadığı
Sadece Ülkeye Değil, Bölgeye Yatırım Yapın
2025 yılında başarılı bir yurt dışı gayrimenkul yatırımı yapmak için sadece ülke değil, lokasyon detayı da belirleyici olacaktır. Ulaşım, turizm, öğrenci potansiyeli ve gelişim potansiyeli yüksek bölgeler, orta vadede en çok kazandıran yatırımlar olacaktır.
Projeskop, yükselen lokasyonları verilerle analiz eder ve size en uygun bölgedeki en doğru projeyi sunar. Uzman danışmanlarımızla görüşmek için hemen iletişime geçin.
