Golden Visa Ülkeleri
Golden Visa sahibi olmak, değişken bir dünyada ekonomik ve politik risklere karşı mümkün olan en iyi sigorta poliçesidir. Altın Vize veren ülkeler ve programları, küresel hareketliliği sağlamanın yanı sıra, varlıklı bireylere fiziksel olarak daha elverişli bir yaşam alanına taşınma, o ülkede çalışma, eğitim görme ve sağlık hizmeti alma hakkı da dahil olmak üzere tam ikamet sahiplerinin haklarına erişme seçeneği sunar.
Golden Visa
Yatırım yoluyla ikamet programı olarak da bilinen Golden Visa (Altın Vize) programları, ev sahibi ülkeye bir ekonomik katkı yapmak karşılığında ikamet ve seyahat hakkı verilen süreçlerdir. Bu ekonomik katkı karşılıksız maddi yatırım yapmaktan gayrimenkul satın alarak yatırım yapmaya kadar çeşitlilik gösterebilir. Bu program ile Avrupa ülkelerinde yaşam ve vizesiz seyahat imkanı elde edebilirsiniz.
Altın Vize programları sunan ülkeler, çeşitli kriterlere sahiptir ve her ülkenin koşulları farklılık gösterebilir. Fakat genel anlamda sunulan özellikler, yatırımcı ve ailesi için oturum izni, AB ülkelerinde vizesiz seyahat hakkı, eğitim, sağlık ve çalışma gibi imkanlardan faydalanma, döviz bazlı kira getirisi elde etme gibi olanaklardır.
Altın Vize’ye Sahip Olmanın Faydaları
Golden Vize veren ülkeler, yatırımcılarına ve ailelerine yeni pazarlara erişim ve hem kendileri hem de gelecek nesilleri için dünya çapında yaşama, eğitim görme, çalışma ve sağlık imkanlarından faydalanma fırsatı sağlar.
Altın Vize ile oturum izni veren ülkeler, yatırım sahiplerine ve ailelerine şu imkanları sağlar:
Alternatif bir güvenli yaşam alanı
Yurt dışında yaşama ve yeni iş fırsatları yakalama seçeneği
Avrupa standartlarında yaşam, eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma
Schengen ülkelerinde vizesiz seyahat imkanı
Golden Visa Veren Ülkeler
Şu anda dünya çapında beş kıtaya yayılmış 100'den fazla ülkede Altın Vize mevzuatı yürürlükte bulunuyor. AB üye ülkelerinin %60'ından fazlası işlevsel ve aktif programlara sahip. Bunlar arasında ABD ve Birleşik Krallık, dünyanın en uzun süredir devam eden Altın Vize programlarını yürütüyor. Bu programla en kolay oturum veren ülkeler arasında ise Yunanistan, Portekiz, İspanya, Macaristan ve Letonya var. Altın Vize veren ve önde gelen ülkelerin listesi ise aşağıdaki gibi:
Avustralya
Amerika Birleşik Devletleri
Avusturya
Birleşik Arap Emirlikleri
İngiltere
İspanya
İsviçre
İtalya
Kanada
Karadağ
Kıbrıs
Kosta Rika
Letonya
Lüksemburg
Macaristan
Malezya
Malta
Monako
Namibya
Panama
Portekiz
Singapur
Tayland
Yeni Zelanda
Yunanistan
En İyi Altın Vize Programları
En kolay vize veren ülkeler genellikle en iyi Altın Vize programları arasında yer alır. Yapacağınız yatırımın büyüklüğü için alt sınır 250.000€ iken bu yatırımlar için bir üst sınır bulunmamaktadır. Yukarıda bir kısmını sıraladığımız Altın Vize veren ülkeler arasında en uygun fiyatlı programı sunan ülke Yunanistan’dır.
Yunanistan Golden Visa
En ucuz Altın Vize veren ülkelerden biri olan Yunanistan, minimum 250.000€ tutarında bir gayrimenkul yatırımı karşılığında Golden Visa ve oturum izni alma imkanı sunar. Fakat Yunanistan Altın Vize fiyatları için de bir son tarih bulunmaktadır. 2024 yılının sonuna kadar geçerli olan bu fiyatlar, yıl sonunda 800.000€ bandına yükselecektir. Avantajları ise aşağıdaki gibidir:
Hem gayrimenkul yatırımı yapıp hem de yurt dışında oturum izni alırsınız.
Farklı yatırım seçenekleri ve gelir getiren yatırım imkanına sahip olursunuz.
Sadece sizin için değildir, Altın Vize’den aileniz ve ebeveynleriniz de faydalanabilir.
AB şartlarında eğitim ve sağlık imkanlarından faydalanırsınız.
Yunanistan Golden Visa ile Schengen Bölgesi’ndeki 26 ülkeye vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Süreç hızlı tamamlanır, birkaç ay içerisinde oturum izniniz çıkar.
Yatırımınızı elde tuttuğunuz sürece oturum izninizi yenileyebilirsiniz.
Altın Vize Ülkelerinin Şartları
Ülkelere göre Golden Visa başvurularında gereken şartlar değişiklik gösterir. Fakat gayrimenkul yatırımı yaparak oturma izni veren ülkeler içerisinde bazı değişmez kriterler bulunmaktadır.
Sabıka kaydınızın olmaması gerekir. AB oturum izni için herhangi bir hukuki sorununuz bulunmamalıdır.
Finansal ödeme gücüne sahip olmalısınız. Birçok ülkede, yasal ve düzenli gelir düzeyinizin belirlenen asgari seviyenin üzerinde olduğunu kanıtlamanız gerekir.
Ülkede ikamet etmelisiniz. Ülkeden ülkeye değişmekle birlikte, oturma izninizin geçerli olması için o ülkede belirli bir süre kalmanız gerekir. Fakat yatırım amaçlı oturum almak istediğinizde bu kriter geçerli olmaz ya da burada geçirmeniz gereken süre çok azdır.
Konut adresiniz olmalıdır. Birçok AB ülkesi, oturma izni vermeden önce kişilerin ülkede bir konut sahibi olmasını ya da konut kiralamasını şart koşar.
Golden Visa Başvuru
Golden Visa başvuruları genellikle bir danışmanlık ve yatırım firması aracılığıyla yapılır. Bu firmalar size uygun Altın Vize sunan Avrupa ülkelerini tespit eder, yatırım türünü seçmenize yardımcı olur. Yatırım yaptığınız süreçte sizinle birlikte tüm yasal adımları gerçekleştirir ve en doğru şekilde yatırımınızı yönlendirmenizi sağlar.
Siz de Altın Vize başvurusu yapmayı düşünüyorsanız, Projeskop Global’in deneyimli danışmanları ile görüşün. Kişisel ihtiyaçlarınıza ve isteklerinize en uygun Altın Vize programını seçerken size rehberlik edelim. Ayrıntılı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
