Al Furjan Gayrimenkul Rehberi

Al Furjan, Dubai’nin gelişmekte olan batı bölgelerinden biridir ve planlı topluluk yapısı, modern konut projeleri ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkar. Aileler, genç profesyoneller ve yatırımcılar için dengeli bir yaşam tarzı sunan Al Furjan, uygun fiyatlı lüks konutları ve metro bağlantısı sayesinde hızla değer kazanan bölgelerden biri olmuştur.

Hem şehir merkezine yakın olmak isteyen hem de sakin bir mahalle atmosferinde yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Al Furjan Hakkında Genel Bilgi

Al Furjan, “küçük topluluklar” anlamına gelen Arapça bir kelimeden adını alır ve bu ismi tam anlamıyla yansıtır. Bölge, planlı mahalleler, yeşil yürüyüş alanları, topluluk merkezleri ve spor tesisleriyle şehir içinde sıcak bir mahalle hissi yaratır.

Dubai’nin batı kesiminde yer alan Al Furjan, hızlı gelişimiyle son yıllarda emlak piyasasında dikkat çekmektedir.

Topluluk içinde yer alan Al Furjan Pavilion alışveriş ve sosyal yaşamın merkezidir; süpermarketler, restoranlar, kafeler ve hizmet alanlarıyla bölge sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılar.

Ayrıca Dubai Metro’nun Route 2020 hattındaki Al Furjan Metro İstasyonu, bölgeye doğrudan ulaşım sağlar ve yatırım değerini artırır.

Konum ve Ulaşım

Al Furjan, Sheikh Zayed Road (E11) ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) arasında stratejik bir konuma sahiptir.

Dubai Marina: 15 dakika
Palm Jumeirah: 20 dakika
Downtown Dubai: 25 dakika
Al Maktoum Uluslararası Havalimanı: 20 dakika

Yeni Dubai Metro hattı sayesinde toplu ulaşım kolaylaşmıştır. Ayrıca Expo City Dubai, Jebel Ali Free Zone ve Discovery Gardens gibi iş ve yerleşim alanlarına komşu olması, bölgeyi çalışan profesyoneller için cazip kılar.

Bu ulaşım avantajları, Al Furjan’ı yatırım açısından hızla değer kazanan bir topluluk hâline getirmiştir.

Gayrimenkul Türleri ve Projeler

Al Furjan, geniş konut seçenekleriyle her bütçeye hitap eder. Bölgede;

Apartman daireleri (stüdyodan 3 yatak odalı dairelere kadar),
Townhouselar,
Villalar
bulunur.

Villalar genellikle özel bahçeli ve modern Arap mimarisi tarzında tasarlanmıştır.
Dairelerde ise akıllı ev sistemleri, yüzme havuzları, fitness salonları ve topluluk parkları yaygındır.

Al Furjan’daki öne çıkan konut projeleri arasında şunlar yer alır:

Azizi Developments projeleri (Royale, Star, Plaza, Samia vb.)
Dreamz by Danube
Tilal Al Furjan (yeni lüks villa topluluğu)

Bu projeler, hem oturum hem yatırım amaçlı alıcılar için uygun fiyatlı lüks yaşam standartları sunar.

Yatırım Değeri ve Kira Getirisi

Al Furjan, gelişim potansiyeli yüksek, uygun giriş maliyetine sahip yatırım bölgelerinden biridir.

Ortalama kira getirisi %6–7 seviyesindedir.
Metro bağlantısı, iş merkezlerine yakınlık ve altyapı gelişimi, mülk değerlerinin yıllık olarak artmasına katkı sağlamaktadır.
Özellikle stüdyo ve 1 yatak odalı dairelerde yüksek doluluk oranı mevcuttur.

Yatırımcılar için Al Furjan, düşük riskli – sürdürülebilir getiri dengesiyle orta vadede güçlü sermaye kazancı sunar.
Expo City ve Al Maktoum Havalimanı çevresinde devam eden mega projeler, bölgenin uzun vadeli değerini daha da artırmaktadır.

Yaşam Tarzı ve Sosyal İmkanlar

Al Furjan, sakinlerine şehir dışı sessizlikte şehir içi konfor sunan planlı bir topluluktur.

Al Furjan Pavilion alışveriş merkezi
Parklar ve oyun alanları
Yürüyüş ve bisiklet yolları
Okullar ve anaokulları (The Arbor School, Jebel Ali School yakın çevrede)
Spor tesisleri ve fitness merkezleri
Topluluk camileri ve sağlık merkezleri

Bölge, özellikle aileler için güvenli ve samimi bir yaşam ortamı sağlar. Yıl boyunca düzenlenen topluluk etkinlikleri, sakinler arasında sosyal bağları güçlendirir.

Al Furjan’ın Avantajları

Al Furjan, modern topluluk anlayışı, metro bağlantısı ve sürdürülebilir yatırım potansiyeliyle Dubai’nin hızla yükselen bölgelerinden biridir. Hem aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından yüksek getirili, erişilebilir ve güvenli bir seçenek sunar.

Metro hattına ve ana yollara yakın stratejik konum
Uygun fiyatlı modern konut seçenekleri
Aile dostu topluluk yapısı
Yüksek kira getirisi ve artan yatırım değeri
Geniş yeşil alanlar ve modern sosyal tesisler

Eğer Dubai gayrimenkul fırsatlarını keşfetmek, Dubai ev almak veya güçlü bir Dubai gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, uzman ekibimiz size özel seçenekler sunmaya hazır!

Hemen bizimle iletişime geçin veya formu doldurun, size hemen dönüş yapalım.