Emlak Sektöründe ChatGPT Kullanımı: Faydalı Bir Kılavuz

Emlak sektöründe ChatGPT’yi nasıl faydalı bir şekilde kullanabiliriz? Emlak sektöründe yapay zekayı yardımcı olarak kullanmayı öğrenin!

Gayrimenkul sektöründe ChatGPT, çok çalışmak yerine akıllı çalışmanıza yardımcı olabilecek güçlü bir araç ve işlerde önemli etkiler yaratabiliyor. Bu yeni nesil teknolojiden yararlanarak içerikler üretebilir, proje ve konut açıklamalarını daha iyi hale getirebilir, müşterilerle daha hızlı etkileşime girebilir ve sektöre daha hızlı bir şekilde adapte olabilirsiniz. 

ChatGPT Nedir?

ChatGPT, OpenAI tarafından geliştirilen bir yapay zeka (AI) sohbet robotu. Generative Pretrained Transformer (GPT) dil modeline dayanıyor ve AI’ın bir dalı olan Doğal Dil İşleme (NLP) aracı olarak kabul ediliyor. Bu, günlük dilde bizi anlayıp bizimle sohbet edebileceği anlamına geliyor. 

ChatGPT'nin en iyi yanlarından biri, çok hızlı yanıt vermesi ve verdiğiniz görevleri hızlı bir şekilde bitirmesi. Sahip olduğu dil modeli sayesinde özellikle metin tabanlı istemlerde çok daha verimli çalışıyor. 

ChatGPT şu şekilde de tanımlanabilir: Parmaklarınızın ucunda emlak sektörü hakkında her şeyi bilen kişisel bir asistan bulunuyor. 

Emlak Sektöründe ChatGPT Nasıl Kullanılır?

ChatGPT, bir hesap oluşturup kayıt olduğunuzda çok daha verimli çalışır. Bu nedenle OpenAI.com’da ücretsiz bir hesap oluşturduğunuzda, ilk isteminizi kendinizi tanıtmak üzere yapabilirsiniz. İşiniz, kişiliğiniz, hedef kitleleriniz, ChatGPT’yi ne amaçla kullanacağınız gibi bilgileri ne kadar ayrıntılı verirseniz, yapay zeka da size o kadar yardımcı olabilir.

Bu bilgileri ilk başta tanımladığınızda, örneğin işletmeniz ya da şirketiniz için bir e-posta metni, sosyal medya gönderisi, blog yazısı, mesaj metni ya da haber yazısı gibi istekleriniz olduğunda, bunları daha gerçekçi bir şekilde size sunabilecektir. 

Açıklamalar

Bir projeyi ya da gayrimenkulü pazarlamak istediğinizde bunun için yazılı bir metin ya da bir konuşma metnine ihtiyacınız olacaktır. Potansiyel müşterilerin ilgisini çekmenin en önemli yollarından biri bu metinlerdir. 

Bir gayrimenkulün açıklamasını yazdırmak üzere örnek bir istemi aşağıda bulabilirsiniz. Bunu kişiselleştirebileceğinizi ve kendi ihtiyaçlarınıza uygun hale getirebileceğinizi unutmamalısınız. 

İstem: A(Proje İsmi) projesinin benzersiz özelliklerine, alışveriş merkezleri ve turistik noktalara yakınlığına, çevresindeki eğitim ve sağlık kurumlarının çeşitliliğine odaklanan bir gayrimenkul listeleme açıklaması yazabilir misin?

Müşteri Takibi ve İletişimi 

Emlak sektöründe doğal ve değerli ilişkiler kurmak önemli. Bu da tutarlı ve devamlı bir iletişim gerektiriyor. Mevcut ve potansiyel müşterilerle iletişimde kalmak doğal bir şekilde gerçekleşmeli, fakat bunun hızlı ve kolay bir yolunu da bulabilirsiniz. 

İhtiyacınız olduğunda kullanmak üzere CRM sisteminizde hazır bulundurabileceğiniz e-posta metinlerini, kısa mesaj taslaklarını ChatGPT’den isteyebilirsiniz. Size kalan sadece ihtiyacınız olduğunda bunu kopyalayıp yapıştırmak olacaktır. 

Müşteriye iletilecek bir kısa mesaj için örnek istemi aşağıda bulabilirsiniz. Burada müşteriye karşı kullanacağınız dile değinmeyi unutmamalısınız. Ayrıca sürekli aynı mesajı atmak istemezseniz, ChatGPT’ye bunun versiyonlarını üretmesini söyleyebilirsiniz.

İstem: Satış sözleşmesi ile ilgili işlerin hala devam ettiğini haber vermek için müşterime bir kısa mesaj yazabilir misin? Kendisinin bu süreçte yapabileceği hiçbir şey yok, sadece biraz sabırlı olması gerekiyor. Bunu biraz eğlenceli ve sohbet havasında yaz ama yine de profesyonel bir dil kullan. Uygun emojiler de ekleyebilirsin. 

Hedef Kitle Tutma

Müşterileriniz ve çevreniz için değer sağlamak, bir alım-satım durumunda başvurulacak ilk kişi-şirket olarak öne çıkmanızda fayda sağlar. Hedef kitleniz için en iyi restoranların, ilgi çekici lokasyonların listelerini paylaşmak, onların hafızasına kazınmanız için bir potansiyel sunar. Bu içerikleri üretmek için ChatGPT’yi kullanabilirsiniz. Rehberler, haber bültenleri, blog sayfaları ya da öne çıkan içerikler oluşturmak için bunu kullanabilirsiniz. 

Siz hedef kitlenizi tanımladığınızda, ChatGPT onların ilgi alanlarını daha iyi tespit edebilir ve bunlara yönelik daha kapsamlı bir çalışma çıkarabilir. Örnek istemi aşağıda görebilirsiniz.

İstem: İstanbul’da Boğaz kenarında yemek yenilebilecek ve yılbaşı kutlaması yapılabilecek en iyi mekanların bir listesini derler misin?

Sosyal Medya ve İçerik Oluşturma

İçerik oluşturmak zaman alan ve genelde müşteri ilişkileri devreye girdiğinde ikinci plana atılıyor. Ancak günümüzün emlak pazarlama sektöründe gerekli olan alanlardan biri. Yapay zekayı doğru bir şekilde kullanarak bir sosyal medya içerik takvimi hazırlamak, online ortamdaki görünürlüğünüzü artırmanıza ve zaman kazanmanıza yardımcı olur. 

Bir tanıtım videosunun nasıl kurgulanması gerektiğine dair brief içeriğini ChatGPT’den alabilirsiniz. Blog yazılarınızı yapay zeka ile hızlı ve kolay bir şekilde hazırlayabilirsiniz. Sosyal medya güncellemelerine hızla adapte olabilir, bunlar için içerikleri çeşitlendirebilirsiniz. 

Bir Instagram postunun altına ekleyeceğiniz yazıyı hazırlatmak üzerine yazılan istemi aşağıda bulabilirsiniz. Hem sosyal medya içeriklerinde hem de diğer tüm içerik türlerinde ChatGPT’nin verdiği içerikleri kontrol etmeyi unutmamalısınız. Yazım hataları olabileceği gibi, anlatım dilinin de çok resmi ya da çok samimi geldiği zamanlar olabilir. 

İstem: Konut reklamlarının ipuçları hakkında bir sosyal medya gönderisi oluşturmak istiyorum. Emojiler ekleyerek, eğlenceli ve sohbet tarzında bir metin oluşturabilir misin?

E-posta Pazarlama Kampanyaları ve Haber Bültenleri

ChatGPT ile hedef kitlenize göre uyarlanmış e-posta metinleri ve haber bültenleri oluşturabilirsiniz. Bu aşamada da hedef kitleniz, bülteninizin içeriği gibi detayları ne kadar geniş verirseniz, aldığınız cevap da o kadar odaklı olabilir. Örnek istemi aşağıda görebilirsiniz.

İstem: Yeni bir konut projesinin lansmanını duyurmak ve projeyle ilgili detayları hedef kitleye ulaştırmak için bir haber bülteni yayınlamak istiyorum. Bu haber bülteni, Türkiye’de gayrimenkul yatırımıyla ilgilenen bireyleri hedefliyor. Bilgilendirici ve samimi bir dil kullanarak bir e-posta ile iletilmek üzere bir haber bülteni taslağı oluşturabilir misin?

Bir ChatGPT İstemi Yazmak

ChatGPT istemlerinin en iyi yanı, sanki kişisel asistanınızla konuşuyormuş ve bir iyilik istiyormuşsunuz gibi yazabilmeniz. Aldığınız cevaplar sizi memnun etmiyorsa ve isteğinizi karşılamıyorsa, yapmak istediğiniz değişiklikleri belirtin ya da ChatGPT’den yeni yanıt oluşturmasını isteyin. İşin pratik yanı ise, tüm yanıtların hesabınızda kayıtlı olarak durması ve ihtiyacınız olduğunda dönüp bakabilmeniz ya da kaldığınız yerden devam edebilmeniz. 

Emlak Sektöründe ChatGPT’yi Etkili Bir Şekilde Kullanmak İçin Önemli Noktalar

Aşağıda verdiğimiz ipuçlarını uygulayarak, yapay zeka tarafından oluşturulan bilgilerin yanlışlık riskini en aza indirebilir ve yapay zekadan en üst seviyede fayda sağlayabilirsiniz. 

• Net ve belirgin komutlar verin: Kısa sorular sorun veya anlaşılması kolay talimatlar verin.

• Tekrarlı istem: Aldığınız ilk yanıt istediğinizden farklıysa geri bildirim verin, ya da daha kapsamlı bir açıklama yazın.

• Bilgilerin doğruluğunu kontrol edin: Özellikle sayısal verileri ve güncel konuları tekrar kontrol etmek önemli. 

• Tamamlayıcı bir araç olarak kullanın: ChatGPT’yi başlı başına bir kaynak olarak değil, insan bilgisine ek bir yardımcı olarak kullanın. 

Gayrimenkulde Yapay Zekanın Geleceği

20 yıl önce sosyal medya paylaşımları, YouTube videoları, blog yazıları gibi konular emlak sektörü için önemli ve değerli şeyler değillerdi. Bugün, bunlar sıradan hale geldi ve çok fazla zaman alabiliyor, bu yüzden birçok insan ayak uydurmak için yardım almak zorunda kalıyor. ChatGPT gibi araçlar günlük hayatımızın bir parçası haline geliyor, bu görevleri kolaylaştırıyor ve bize zaman ve özgürlük kazandırıyor. 

İnternetin, CRM sistemlerinin, potansiyel müşteri bulma araçlarına alışmak biraz zaman almış olabilir. Bugün bunları iş planlarımızı desteklemek üzere kullanıyoruz ve bizlere gayrimenkul alım-satımı konusunda yardımcı oluyorlar. Değişim her zaman var olsa da bir şey hep sabit kalıyor: Müşteriler ile kurduğumuz gerçek ilişkiler.

Müşterileriniz, her zaman oldukları kişiler ve onlar için sürekli gerçek bir varlık olarak güvendikleri bir yerde durmanız önemli. ChatGPT ise burada gayrimenkul alanında işinizi elinizden alacak bir şey değil, tam aksine sizin işinizi kolaylaştıracak, müşterilerinizle daha samimi ve daha gerçek ilişkiler kurmanızda yardımcı olacak bir araç. 

Benzer içerikleri daha fazla görmek isterseniz blog sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.