Devremülk Nedir?

Devremülk, yılın belirli dönemlerinde kullanılmak üzere satın alınan veya kiralanan bir gayrimenkul türüdür. Bu sistemde, birden fazla kişi aynı mülkü farklı zamanlarda kullanır. Devremülk konaklamaları genellikle tatil köyleri, termal oteller veya yazlık bölgelerde gerçekleşir.

Devremülk Mantığı Nedir?

Devremülk mantığı, belirli bir bölgeye veya tesise sık sık tatil yapmak isteyen kişilere ekonomik bir konaklama seçeneği sunmak üzere kurulur. Devremülk satın alan kişiler, her yıl belirli tarihlerde konaklama hakkına sahip olurlar ve bu sayede otel masraflarından tasarruf edebilirler. Dünya genelinde kullanılan bu sistem genellikle tatil köyleri, kaplıcalar, apart oteller ve lüks konut projelerinin olduğu yerlerde turistik ve dinlenme amaçlı olarak uygulanır. 

Tapulu Devremülk Satışı Nasıl Yapılır?

Tapulu devremülk satışı, normal bir gayrimenkul satışına benzer şekilde yapılır. Satış işlemi için tapu dairesine gidilmesi ve gerekli belgelerin sunulması gerekir. Satış yapıldığında bunun ilgili tesis yönetimine alıcı kişi tarafından bildirilmesi gerekir.

Devremülk Sistemleri

Farklı kullanım şekillerine ve özelliklerine göre çeşitli devremülk sistemleri mevcuttur:

• Otel devremülk sistemi

• Yazlık devremülk sistemi

• Devremülk daire sistemi

• Tatil köyü sistemi

• Villa, konak sistemi

Devremülk Türleri

Birkaç farklı devremülk türü bulunmaktadır. Bunların sahip oldukları konuma ve özelliklere göre devremülk fiyatları da değişmektedir. 

• Termal devremülkler: Şifalı termal suların bulunduğu bölgelerde satın alınan bu gayrimenkul türünün özelliği genellikle içerisinde hamam, sauna, termal havuz, fin hamamı, masaj ve spa salonları gibi alanların bulunmasıdır. Bunlara ek olarak çamur banyosu alanı, termal terapi banyosu, kesintisiz sıcak su hizmeti gibi ekstralar da yer alabilir. 

• Yazlık devremülkler: Deniz kıyısında yer alan villalar, deniz manzaralı evler bu mük kapsamına girebilir. Bunların genellikle özel plajları ve iskeleleri bulunur. 

• Doğa manzaralı devremülkler: Ormanların, doğanın ve bahçelerin içerisinde konumlanan bu mülkler aynı zamanda göl ve nehir manzarasına sahip olabilirler.

Devremülk Satın Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler

Satın alımı tamamlamadan önce dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır:

• Devremülk dolandırıcılıkları yaygın olduğu için, güvenilir bir firmadan satın almak çok önemlidir.

• Devremülk sözleşmesi, hak ve yükümlülükleri net bir şekilde belirlemelidir. Sözleşmeyi dikkatlice okumadan ve anlamadan imzalamamak gerekir.

• Devremülk satın almadan önce, kullanım tarihlerinin ihtiyaçlarınıza uygun olduğundan emin olmalısınız.

• Devremülk satın alırken aidat, yıllık bakım ücreti gibi ek masraflar da göz önünde bulundurulmalıdır.

Devremülk Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Tapulu Devremülk Nedir?

Tapuda kayıtlı bir gayrimenkul üzerinde belirli tarihlerde kullanım hakkı veren bir mülkiyet şeklidir.

Devremülk Almak Mantıklı Mı?

Belirli bir bölgeye veya tesise sık sık tatil yapmak isteyen kişiler için devremülk yatırımı mantıklı bir seçenek olabilir.

Devremülk Tapusu Kaç Yıllıktır?

Devremülk tapusu, normal bir tapu gibi süresizdir.

Devremülk Kaç Kişiye Satılabilir?

Devremülk satılık olarak ilana çıkarıldığında birden fazla kişiye satılabilir. Ancak, devremülk sözleşmesinde kaç kişiye satılabileceğine dair bir kısıtlama varsa, bu durum sekteye uğrayabilir.

Devremülk Nasıl Çalışır?

Devremülk, birden fazla kişinin aynı mülkü farklı zamanlarda kullanması prensibiyle çalışır. Satın alan kişiler, her yıl aynı tarihlerde konaklama hakkına sahip olurlar.

Benzer içeriklere daha fazla ulaşmak isterseniz, Haber sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.