2023 Aralık Ayı Gayrimenkul Raporu Yayınlandı!
TÜİK verilerine göre her ay oluşturulan gayrimenkul raporunun Aralık ayı verileri yayınlandı. Yıl sonunda enflasyon verilerinin gayrimenkul sektörüne yansımaları neler oldu? Kiralık ve satılık konut arayışları nasıl değişti? Satılık konutlarda nasıl gelişmeler yaşandı? Tüm soruların cevabı bu raporun detaylarında sunuluyor.
2023 Yılı Konut Satış Adedi 1 Milyon 225 Bin 926 Oldu!
TÜİK’ten alınan verilere göre, konut satışları 2022 yılına göre %17.5 oranında azalarak 2023 yılında 1.225.926’ya geriledi. Satışları sağlanan bu konutların il dağılımında ilk sırayı İstanbul aldı. Burada bir yılda 198.739 konut satışı yapıldı ve Türkiye’deki toplam konut satışları arasında %16.2 ile en büyük payı aldı. İstanbul’un ardından 114.432 konut satışı ile Ankara, ardından da 62.465 konut satışıyla İzmir geldi. Satış sayılarının en az olduğu iller ise Ardahan (426 konut), Hakkari (501 konut) ve Tunceli (970) oldu.
Aralık Ayında Türkiye’de Toplam 138.577 Konut Satışı Yapıldı
Aralık 2023’te Türkiye’de konut arayanların %56’sı satılık olarak konut arayışında bulundu, %44’ü ise kiralık arayışındaydı. 2022 Aralık ayı verilerine göre 2023 yılında konut satışları %33,4 azaldı ve satılan gayrimenkul sayısı 138 bin 577 oldu.
İllere göre dağılımda İstanbul yine ilk sırada yer aldı. Aralık ayında İstanbul’da toplam 23.714 konut satışı yapıldı. İkinci sıradaki Ankara’da ise 11.458 adet konut satıldı. Üçüncü olarak İzmir’de ise konut satış miktarı 7.166 olarak kaydedildi. Aralık’ta en az konutun satıldığı il ise 65 konutla Hakkari oldu.
Aralık ayında en çok konutun arandığı il ise %22 oranı ile Aydın oldu. Satılık konut fiyatları, ülke genelinde artış gösterirken, kiralık fiyatlarında bariz bir değişim gözlenmedi. Satılan konutların %31’i sıfır konutlardan oluşurken, %69’u ise 2. el konutlardan oluştu.
Yabancılara Yapılan Konut Sayısı 2.064’e Ulaştı
Türkiye’deki konutlar, yabancı yatırımcıların ilgisini oldukça çekiyor. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yabancılara yapılan satış oranı oldukça düşük seyretse de, sadece 1 ayda 2.064 konut yabancılar tarafından alındı. Bu sayının toplam konut satışı içindeki payı ise %1.5 oldu.
Yabancılar, konutlarını genelde İstanbul, Antalya ve Mersin’den almayı tercih etti. İstanbul’da Aralık ayında yabancılar tarafından alınan konut sayısı 796 oldu. Sıralamanın devamında 609 konut ile Antalya ve 230 konut ile Mersin yer aldı.
İnşaat Sektöründe Güven Endeksi %3.3 Azaldı
Yine TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Aralık 2023 inşaat sektörü güven endeksi belirlendi. Son aylarda düşüşte olan bu veri, Aralık ayında da yükselemedi ve %3.3 oranında azalarak 88 oldu.
Gayrimenkul sektörüne yönelik daha fazla güncel bilgiye hızlı ve güvenli bir şekilde ulaşmak için web sitemizi takip etmeyi unutmayın. Benzer bilgilendirici yazılar için blog sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
