Yunanistan'da Yatırım Yapmak için 13 Sebep

Ege Denizi'nin masmavi sularının renklendirdiği, tarihi ve kültürüyle büyüleyen Yunanistan, yatırımcılar için son yıllarda cazip bir destinasyon haline geldi. Türkiye’nin komşusu ve bir cennet köşesi olan Yunanistan, Avrupa Birliği’nin sunduğu avantajlardan yararlanmak isteyenlerin en çok tercih ettiği ülke. 

Peki burayı yatırım için cazip kılan nedir? Yunanistan’da yatırım yapmak için 13 önemli sebebi beraber inceleyelim. 

1. Golden Visa’ya Süresiz ve Düşük Maliyetlerle Erişin

Bazı Avrupa ülkeleri, AB vatandaşı olmayanlara Golden Visa gibi ikamet programları aracılığıyla Avrupa’da yaşama imkanı sunuyor. Yunanistan ise, Akdeniz bölgesindeki en ucuz ve kolay yatırım fırsatlarını sunan yer. Ülkede Golden Visa için asgari yatırım değeri 250.000€’dan başlıyor. Bu fiyat, Portekiz, İspanya ya da Kıbrıs gibi ülkelerde 500.000’€’ya kadar çıkabiliyor. Bu nedenle diğer Avrupa Birliği ülkelerine göre daimi ikamet hakkını çok daha uygun fiyata sunan bölgelerden biri Yunanistan. 

2019 yılından bu yana yükselişe geçen Yunanistan Golden Visa programı, yıllık %100’ü aşan bir artış oranıyla yatırımcı çekmeye devam ediyor. Bu verilerle birlikte dünyanın en popüler ikamet programı haline gelmiş durumda. 

2. Eşsiz Bir Yatırım Fırsatı Yakalayın

Yunanistan emlak piyasası son ekonomik krizden büyük zarar gördü ve 2018’in sonunda neredeyse %50’lik bir fiyat düşüşüyle en dibe vurdu. O tarihten bu yana fiyatlar yıllık olarak sadece %9 artış göstermeye başladı. 

Kötü gibi görünse de bu ekonomik kriz bir çok yatırım fırsatı yarattı. Emlak sektöründe yüksek talep olmasına rağmen fiyatlar hala düşük ve bu dönemde AB üyesi olmayan vatandaşların Yunanistan’da yatırım yapması, büyük bir fırsatı değerlendirmesi demek. Bu nedenle ülke yatırımcıların en çok tercih ettiği yer haline gelmiş durumda. 

3. Yükselen Ekonomi

Yedi yıl süren ekonomik kriz, Yunan ekonomisine ağır bir darbe vurdu. Fakat krizin etkilerinin geçmesiyle beraber son yıllarda yatırımcılar için güvenli ve sağlıklı yatırımın adresi haline geldi. 

Özellikle gayrimenkul yatırımında getiri oranları hızla yükselmeye başladı. Ülkenin daha da iyiye giden ekonomik büyümesi, Yunanistan’ın yatırım yapılabilir statüye erişmesini sağladı. Aynı zamanda 2019 yılında gelen yeni yönetim, yabancı yatırımcıları çekmek için daha düşük vergilendirmeler yapmak gibi teşvikler oluşturmaya başladı. Bu da ülkeye fon aktarmak isteyenleri cezbeden bir seçenek haline geldi. 

4. Schengen Bölgesi Seyahat Özgürlüğü

Shengen Bölgesi, 26 Avrupa ülkesinden oluşuyor. Yunanistan’a yatırım yaparak oturma izni alan kişiler, bu bölgede yaşayan bir Yunan vatandaşıyla aynı seyahat ayrıcalıklarından yararlanabiliyor. Böylece yatırımcılar herhangi bir Schengen ülkesine vizesiz seyahat edebiliyor, uzun gümrük kontrollerine maruz kalmıyor, aynı zamanda Schengen ülkelerinde belirli bir süre ikamet hakkı kazanıyor. 

5. Stratejik Konum

Yunanistan stratejik olarak Avrupa, Asya ve Afrika’nın kesişiminde kalan bir ülke ve bu özelliği ülke için büyük bir artı sağlıyor. New York, Londra, Dubai, Pekin, Moskova, Singapur, Şangay ve daha birçok şehirle doğrudan uçuşlarla bağlantılı. 

6. Minimum Konaklama Gereksinimi Yok

Golden Visa kapsamında bir mülk satın alıyor ve oturum izni çıkarıyorsanız, aile üyeleriniz de dahil olmak üzere ülkede ikamet etmeniz gereken zorunlu bir süre bulunmuyor. Bu durum birçok Avrupa ülkesinde tam tersine işliyor. Örneğin Portekiz ve İspanya gibi ülkeler, geçici oturum izni veriyor ve bunu yenilemek için yılda belirli sayıda gün kadar ülkede ikamet etmeniz gerekiyor. 

Fakat Yunanistan’da böyle bir gereklilik yok. Bir kez oturum izni aldığınızda, bu hakkınızı korumak için Yunanistan’ı tekrar ziyaret etmeniz gerekmez. Böylece yıllık seyahat masraflarınız olmaz. 

7. Akdeniz İklimi

Yunanistan, ılıman Akdeniz iklimi ile ünlü bir ülke. Yazın sıcak günlerde bile esintili geceleri olabilir. Yazlar genellikle mayıs ayında başlayıp eylül ayına kadar devam eder. Böylece aylarca deniz kenarında keyif yapabilirsiniz. 

8. Misafirperver Bir Millet

Yıllardır turizm sektöründe önde gelen ülkelerden biri olan Yunanistan, misafirperverlik konusunda deneyimli ve sıcak kanlı bir millete sahip. Giderek farklı kültürlerin kaynaştığı bir coğrafya olmaya başlayan ülke, güvenlik konusunda hiçbir taviz vermeden, yabancı uyruklu vatandaşların geleneklerine ve alışkanlıklarına saygı gösteriyor. 

Ülkede nüfusun büyük çoğunluğu İngilizce dilini konuştuğu için, yabancı ziyaretçiler burada kolay iletişim kurabiliyor ve eğlenceli zaman geçirebiliyor. Aynı zamanda Yunan anayasası da tüm ziyaretçilerin korunmasını garanti eden maddelere sahip. Dolayısıyla ırksal, dinsel, sosyal ve hiçbir türlü ayrımcılık ülkede hoş görülmüyor ve kınanıyor. 

9. Kaliteli Eğitim Olanakları

Yunanistan’da eğitim olanakları hem kamusal hem de özel sektörde mevcut. Toplamda 29 devlet üniversitesi bulunuyor. Burada oturum izni alan yabancı öğrenciler de bu üniversitelere başvuru yapma hakkına sahip oluyorlar. Benzer şekilde çeşitli kurslar ve özel üniversiteler için de başvuru imkanı mevcut. 

Ülkenin sunduğu avantajlardan biri de, hem özel hem de devlet üniversitelerinin İngilizce başta olmak üzere çok dilli ve uluslararası öğrenciler için tasarlanmış programlar sunması. Burada ikamet eden öğrenciler bu eğitim imkanlarından vatandaşlarla aynı şekilde faydalanabiliyor.

10. Etkileyici Doğal Çevre

Mitolojik hikayelere konu olan doğal güzelliklere sahip bir ülke Yunanistan. Mavi suları, pitoresk adaları, altın kumlu plajları, zeytinliklerle kaplı tepeleri ve fotoğraflara konu olan yeşil dağlarıyla ziyaretçilerine doğal bir ziyafet sunuyor. 

Şehirleri canlı ve modern, bunun yanında geleneksel taş evleri, Yunanistan deyince aklımıza gelen mavi-beyaz boyalı sokakları ile ziyaret edilmeye değer. 

11. Batı Medeniyetinin Beşiği

Batı medeniyetinin doğduğu yer olarak bilinen Yunanistan, tıp, matematik, edebiyat, fizik, tiyatro ve felsefe gibi bilimlerin temelinin atıldığı yer. Burada ikamet etmek, iyi korunmuş ve ülkenin her yerine yayılan tarihi anıtlara, arkeolojik alanlara ulaşmak demek. Olimpiyat Oyunları’nın ilk kez düzenlendiği Antik Olympia’dan demokrasinin doğduğu Parthenon tapınağına kadar Antik Yunan uygarlığı eserlerini keyifle gezebilirsiniz. 

12. Popüler Bir Destinasyon

2019’da 37 milyon turist ağırlayan Yunanistan, dünya çapında en popüler turistik lokasyonlardan biri. Ülkede her türlü yaşam tarzı için uygun aktiviteler bulabilirsiniz. Emekli olduğunuzda dinlenebileceğiniz sakin ve tenha plajları, modern şehirlerinden hareketli köylerine kadar Yunanistan tam size göre bir yaşam alanı. 

13. Geniş Sağlık Olanakları

Kamusal sağlık sistemi ile ünlü bir ülke Yunanistan. Ulusal sağlık sigortası ve özel sağlık hizmetleri ile 191 ülke arasında 14. sırada yer alıyor. Aynı zamanda diğer OECD ülkeleri arasında kişi başına düşen doktor sayısı en yüksek olan ülke. 

Yunanistan, yatırımcılar için eşsiz fırsatlar sunan bir yer. Uygun maliyetli oturum imkanları, gelişen ekonomisi, coğrafi artıları ve tarihi dokusuyla buraya yatırım yapmak isteyenler için cazip ve karlı bir seçenek. 

Siz de Yunanistan’da yatırım hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz, bizimle iletişime geçebilirsiniz.